沈陽(yáng)別墅土建改造多少錢(qián)一平？

別墅改造價(jià)格不算高，如下：
1、拆墻(含清理)：45元/平方米；水電改造：按平方米或米計(jì)算人工費(fèi)，但一般以米計(jì)價(jià)，電改造12元/米、水改造16-17元/米；原墻面基層鏟除(含恢復(fù))：7元/平方米。
2、木作工人人工費(fèi)：石膏板吊頂35-40元/平方米、做衣柜等120-150元/平方米。
3、刷漆工人人工費(fèi)：乳膠漆14-16元/平方米；油漆中的透明漆30元/平方米、白瓷漆40-50元/平方米、有色漆50-70元/平方米。
4、貼墻地磚的人工費(fèi)收取，一般按照磚的大小和鋪貼形狀不同采取不同的收費(fèi)。瓷磚規(guī)格大于等于300×300的，按30元/平方米計(jì)價(jià)；小于等于200×200    的，則要80-90元/平方米；若大于800×800一般按照70-80元/平方米收取人工費(fèi)；如果鋪設(shè)的形狀非常規(guī)，比如一些菱形鋪設(shè)，則按照    30-40元/平方米收取。
5、墻磚的腰線(xiàn)以15元/米計(jì)人工費(fèi)，腳線(xiàn)以10元/米收費(fèi);甚至連廚衛(wèi)地磚鋪設(shè)到下水管處，需要封下水管都明確收取人工費(fèi)60元/根。
6、安裝開(kāi)關(guān)插座、吊燈時(shí)，電工會(huì)按照不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安裝。具體的人工費(fèi)用行情為：開(kāi)關(guān)插座5元/個(gè)、筒燈射燈5元/個(gè)、一般家庭用燈20-30元/盞，一些特別大的水晶吊燈起價(jià)50元/盞。

7、承重墻拆除改造5000-20000左右.

8、別墅整體改造設(shè)計(jì)費(fèi)用1萬(wàn)-3萬(wàn)左右。設(shè)計(jì)圖紙需要到相關(guān)部分審批、藍(lán)圖蓋章才可以施工，否則視為違建工程會(huì)被拆除，別墅改造必須要有設(shè)計(jì)圖紙。

9、別墅整體裝修施工大概800-1200元/平方米。

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